豪宅现在迭去70%,有栋豪宅我买的时候2000万美金,没曾想刚过一周,隔壁同样的豪宅挂出600万美金,你说说赔多少?”
想到这里,夏锦波就肉疼不已,尤其羊城这个城市跟国际接轨比较近,稍微有点风吹草动都能知晓。
听说海外经济开始走向衰落,政府都相继提高豪宅的税收,如果他不早点处理这些资产的话,每年交税都是一笔不小的开支。
许扬也很无语,当初原油,他提醒过夏锦波,夏锦波不信,还是入场了,2008年的次贷危机,他也提醒过夏锦波,夏锦波又入场了,这能怪谁呢?
夏锦波感叹道:“许扬,还是你有眼光啊,当初怪我没听你的话,那你对后面市场的发展有什么想法没有?”
许扬:“羊城那块地被抵押了,尽快从银行拿回来吧,资金不够的话我来想办法。”
夏锦波微微点头,这也是他来清城的原因,就是找许扬这个财神爷。
许扬:“我建议您以后就发展房地产,着手打造属于自己的地产品牌,尽量不要进入一线城市,而是从三四线城市着手。”
后来的碧桂园和恒大,他们的布局都是在三四线城市,因为拿地成本低,营商环境容易搞定,再加上结婚娶媳妇,三四线城市的房价上涨速度非常快。
如果按照历史轨迹发展的话,大约在2010年左右,丈母娘开始要求女婿在市里买房买车,后来城里的房价之所以卖的快,全靠婚姻市场撑起来的。
夏锦波听完许扬的分析后,心里大受震撼,这跟专家说的话完全背道而驰。
他在羊城参加过经济座谈会,当时专家说未来三四线的城市房价没有任何升值潜力,只有一线城市才有升值空间...